Renoveringar

2024

• Underhåll på gården och i gränd

• Justering av samtliga dörrstängare i ytterdörrar

• Byte av avloppsrör i förrådsgång, port 3

• Byte av magnetventil för sprinkler i kylmedelskylare

• Byte av gummibälg för kylmedel

• Byte av blandningskärl med pump för kylmedel

• Byte av fläkt i kylmedelskylare

• Byte av fönsterglas mot Sturegatan i Servicekontoret

2023

• Byte av liten till större dränagebrunn i trappa ner mot garage.
• Underhåll och reparation av skärmtak över entréer
• Utbyte av larmtablåer i värmecentral
• Utbyte av cirkulationspump SV1 i värmecentral
• Utbyte av styrutrustning och reparation av värmekabelanläggning för tak
• Magnetslinga för garageport utbytt
• Byte av trätrall utanför 13B, underhåll av trätrall utanför 7B

2022

• Besiktning och underhållsspolning av avloppsstammar.
• Utbyte av defekta spillvattenrör
• OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
• Installation av fuktlarm och brandvarnare i alla lägenheter
• Sotning och rengöring av ventilationskanaler
• Brandtätning i port 9 samt kontroll av elnischer
• Byte från Alltele till Ownit samt implementerat Hosting Aptussystem i porttelefonsystemet
• Besiktningar med anledning av sprängningar på Rosengatan
• Fyra spjällmotorer i ett av fläktrummen har bytts ut
• Regelbunden uppsikt över sprickor i fasader och portar
• Installation av automatiska dörröppnare i port 5 och 11 samt garagedörr vid hiss

2021

• Trygghetsbesiktning inkluderande fuktmätning i bostäder och lokaler
• Målning av fasaden för butiksplan längs med Rosengatan, Sturegatan och Nybergs torg
• Storstädning i trapphusen
• Garantibesiktning av ombyggnaden på Servicekontoret
• Målning av golv i förrådsgångarna
• Tecknande av nytt avtal för kollektivt TV-utbud
• Tecknande av nytt avtal för bredband samt installation av nya routers i lägenheterna.
• Byte av dörrstängare i grinden mot Nybergs torg
• Byte av sopleverantörer för återvinning av tidningar samt kartong/wellpapp
• Byte från Alltele till Ownit i porttelefonsystemet
• Passagesystemet har moderniserats och är nu molnbaserat
• Komplettering och reparation av belysning i förrådsgångar

2020

• Totalrenovering av hissen i port 11
• Byte av garageport
• Spolning, rensning och filmning har gjorts av dagvattensledningar efter fasaden runt Rosengatan, Sturegatan och Nybergs torg
• Byte av krossad ruta på Servicekontoret
• Armaturer i trapphus och trappan ner till Nybergs torg har bytts ut till LED-armaturer
• Stensättning av slänt vid port 13 och mot tunnelbanenedgången
• Ventilationskontroll på Servicekontoret utförd av Bravida
• Ny ventilationsutrustning installerad på Café Bistro Bon
• Renovering av sarg runt plantering vid ventilationstorn

2019

• Renovering av kylmedelskylare
• Komplettering kortläsare och byte av låscylindrar i anslutning till garaget
• Byte av två reglerventiler i fläktrum i port 3 och 11
• Totalrenovering av hissarna i port 5 och 9
• Byte av låscylinder i hiss i port 3
• Byte av cirkulationspump för kylbafflar i lokaler
• Installation av nytt dörrparti och automatiska dörrstängare till Servicekontorets entré.
• Låtit göra OVK, obligatorisk ventilationskontroll
• Monterat ny fuktsensor och allmän översyn av takets värmekabelsystem
• Garantiservice av entreprenad för ombyggnad av lokal för Servicekontoret
• Utrett läckage under rampen i garaget, troligtvis uppstått kondens
• Bytt remskivor i ventilationsaggregaten i port 3 och 11

2018

• Totalrenovering av hissen i port 3
• Beställt och låtit utföra rengöring av dagvattenrör och brunn
• Låtit åtgärda problem med matlukt i hyreslokaler genom att installera kolfilter i fläktaggregat.
• Låtit utföra mätning och loggning av temperaturer för att optimera energiförbrukning och returvärmen till fjärrvärmeverket
• Låtit göra energideklaration
• Låtit utföra besiktning och underhåll av hängrännor
• Målning av golv i soprum och sluss mellan garage och hiss
• Målning av dörr till butikernas soprum
• Byte av radiatorer i tre lägenheter med anledning av utvärderingen av temperaturmätningar

2017

• En större renovering av gården har gjorts, med justering av plattsättning, montering av kantsten, reparation av trapp och konstruktion av ramp samt byte av träsarg
• Kylmedelspump har bytts ut
• Stickledningar i avloppssystemen har spolats
• Portlåssystemet från Aptus har kompetterats och omfattar nu även grind och portar till soprum m m
• Fastighetens yttertak har målats om i sin helhet samt besiktigats
• Reglercentral och styrventiler i undercentralen för värme har bytts ut
• Reglercentraler och rökdetektorer för TA2 och TA3 har bytts ut
• 26 brandvarnare och en brandsläckare har installerats
• Toalett i städrum i port 3 har installerats
• Soprumsdörr, cykelförrådsdörr och förrådsdörr har målats. 

2016

• Renovering av Försäkringskassans lokal har slutförts och Servicekontoret flyttat in
• Renovering av kylmedelspump för butikernas klimatkylanläggning, Reservpump har inköpts.
• Ytterligare staket kring takfönster har monterats
• Trätrall har bytts runt ventilationstorn och utanför entré till egen ingång
• Ytterligare skyltar om att det råder parkeringsförbud på gården har satts upp
• Utemöbler och belysning på gården har bytts ut
• Regelbunden brandskyddstillsyn har utförts
• Storstädning i alla portar har utförts
• En elektronikbur har placerats i grovsoprummet.
• Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, har genomförts.
• Rengöring har gjorts av ventilationskanaler och fläktar i kök samt ventilationskanaler i badrum
• Cyklarna i ventilationsrummet har flyttats
• Det har gjorts en genomgång och justering av ett antal handdukstorkar
• Komplettering av fågelpinnar på tak mot Sturegatan
• Fortsatt råttbekämpning på gården
• ​Byte av golvmatta i varuintagsgång för butiker
• ​Utbyte av reglercentral för ventilation av butiker

2015

• Radiatorventilerna har bytts ut, injusterats och slutkontrollerats. Bytet var nödvändigt på grund av åldersskäl och den obalans som rådde i systemet men ska också ge jämnare temperatur och bidra till stora energibesparingar.
• Byte av porttelefon/passagesystem vid portarna och lokalerna i garaget med ett antal kostnadsfria nyckelbrickor per bostadsrätt.
• Hyran för garageplatserna höjdes till 854 kronor per månad, vilket var den första avgiftsregleringen sedan 1995.
• En försäkring har tecknats med Anticimex, Trygghetspaket för flerfamiljshus. Det är en försäkring, med tillhörande besiktningar, som syftar till tidig upptäckt av brister som kan leda till vattenskador. En besiktning gjordes i hela fastigheten under hösten.
• Kylmaskinen för butikerna har av åldersskäl krånglat en längre tid och byttes därför ut under hösten.
• Golvet i butikernas soprum har målats.
• Fem dörrar har målats om.
• Inbrottsskydd har ordnats vid källardörrar och garagedörr.
• Besiktning av takets skick och säkerhet har gjorts.
• Snöras-skydd har monterats på taket, liksom staket kring fem fönster.
• Fågelpinnar har monterats på taket.
• Nytt elavtal har tecknats med Vattenfall.
• Kärlen i soprummet har rengjorts.
• En omfattande rensning av rören i anslutning till garaget har gjorts av Avloppsteknik.
• Ett nytt så kallad årsur har köpts in, eftersom det var problem med styrningen av belysningen i fastigheten.
• Ny försäkring gällande från 2016-01-01 har tecknats, "Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring", med gemensamt bostadsrättstillägg.
• Brandskyddstillsyn har utförts regelbundet.

2011-2014

• Nödbelysning trapphusen
• Gårdsrenovering 
• Installation VVS-system för rening av vatten
• Total rengöring stammar, stick- och  slamsugning
• Plattsättning gård 
• Byte armatur garage
• Byte cirkulationspump
• Fettavskiljarlarm
• Hiss våningsvisare uppgång 5 och 9 
• Byte kraftkort
• Galler ventilationstrumma  gård 
• Snörasskydd 
• Byte radiatorventiler,värmemängdsmätare och styrventiler till butikerna
• Värmekabel stuprör
• Byte dörr - butikernas soprumsdörr 

2005-2010

• Lagerbyte fläktmotor
• Målning yttertak - garantijobb
• Byte nödtelefon - två hissar
• Stamspolning - högtryck
• Rör: byte vattenmätare
• Asfalt garage
• Ompackning av cylindrar i fyra hissar
• Fjärrkontroll till portar för brevbärare, och reklamutdelare
• Byte motorplatta garagedörr
• Träsarg runt gård 
• Byte kompressor till butikernas kylning
• Kemisanering av tappvarmvattensystemet
• Byte system för sortering av hushållssopor
• Nya spaljéer till uteplatserna
• Grind till trappan
• Byte cirkulationspump samt nytt motorskydd
• Ny pergola 
• Stadsnätet 

2002-2004

• Kullersten sträckning Rosengatan-t-banan vid häcken mot Prästgården
• Målning yttertak 
• Nya entrétak utanför entréer, soprum och ytterlägenheter 
• Byte två reglercentraler
• Kylrum för matavfall till affärernas soprum
• Ombyggnad kylrum
• Hiss demonterad - gamla nödaggregat, monterat ny inkoppling